大阪 天王寺駅周辺の賃貸事業用物件・貸店舗・貸事務所・レンタルショップ・レンタルオフィスなどテナント情報のご紹介｜店舗・事務所ＳＡＧＡＳＵ

ビルオーナー・家主の皆様へ

大阪オフィス サガスでは、不動産の有効活用を総合的にサポート

専門のコンサルタントが、オーナー様の立場に立ってアドバイス・サポートします。

テナント情報の情報掲載について

空室でお困りの事はございませんか？
弊社では、テナント物件（一棟貸、事務所・店舗・倉庫）の空室情報を無料で掲載致します。

1)空室情報の新規登録　2)空室情報の訂正　3)掲載期間に制限は無く、空室がある限りずっと掲載可能　4)掲載件数の上限無し

テナント募集の流れ

空室情報をお聞かせください／賃貸条件が決まっていない、家賃相場がわからない等ございましたら、営業マンが伺い、家賃査定致します

情報を公開します／情報の公開。また公開するだけでなくテナント市場に精通した営業マンが借りたい方に物件をご紹介いたします

契約成立／入居者が確定し、契約成立。契約成立後も対応・アドバイスをさせて頂きます。

経営サポートシステム

オーナー様によって、ご希望通りの契約のカタチが選べる３つのパターンをご用意しました。
入居者と直接契約し、直接入金されるシステムをはじめ、集金の手間を省くための集金代行、空室不安を解消する家賃保証で、マンション経営をサポート致します。

1.直接契約／家賃の滞納があったときには当社が督促いたします。

2.集金代行／当社がオーナー様に代わって賃料等を集金するシステムです。

3.家賃保証／当社が物件を賃借し第三者に転貸するシステムです。

賃貸管理システム

当社はピタットハウスネットワークに加盟することにより、その豊富な情報ネットワークをフル活用。
独自の賃貸仲介窓口をもった一貫体制により入居者の募集・選定から
お部屋の改装・リフォームまでトータルに管理します。

1.入居者募集／市場データに基づき、賃貸条件をオーナーとの協議の上、決定。条件を満たす入居者を募集します。

2.査定／入居者の支払い能力等を審査、貴重な資産にふさわしい入居者だけを選び出します。

3.賃貸契約／オーナーの代理人として賃貸借契約を締結。家賃保証システムをはじめ、多彩な契約システムを用意しています。

4.運営・メンテナンス／家賃値上げ交渉、滞納家賃の集金、契約更新、税務処理など、煩わしい業務を代行。面倒とは無縁です。

5.ルームチェック／入居者の退去時にはプロの目と基準で厳しくルームチェックをします。

6.改装・リフォーム／内装などで改修が必要な場合も関連会社を紹介。工事完了まで指揮・監督し、しっかりとサポートします。

●お困りごとがございましたら、何でもお聞かせください。

TEL：0120-56-3001／06-6634-3001

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